[신동아방송 강남구=이신동기자]강남구가 재건축 사업의 갈등을 줄이고 행정절차를 앞당기기 위해 ‘신속추진 전문가 지원단’을 출범했다. 구는 7월 29일 구청에서 위촉식을 열고 정비사업과 법률, 건축, 도시계획 등 각 분야 전문가 41명에게 위촉장을 수여했다.

지원단은 민선 9기 출범과 함께 가동한 구청장 직속 ‘강남 재건축 신속화합(신화) T/F’ 산하 전문 조직이다. 기존 자문 기능을 현장 수요에 맞춰 재편하고 인력과 지원 범위를 확대했다. 위원 임기는 8월 1일부터 2029년 7월 31일까지 3년이다.

위원은 정비사업 전문가를 비롯해 변호사와 감정평가사, 건축사, 법무사 등으로 구성됐다. 도시계획과 교통, 부동산, 갈등관리 분야 전문가도 참여해 재건축 과정에서 발생하는 복합적인 현안 해결을 지원한다.

지원단은 갈등중재팀과 전문자문팀, 대민상담팀 등 기능별 3개 팀으로 운영한다. 갈등중재팀은 분쟁이 발생한 사업장을 직접 찾아 주민과 조합, 이해관계자 사이의 갈등을 조정한다. 정기 방문과 수시 중재를 병행해 문제를 초기에 해결하는 역할을 맡는다.


전문자문팀은 사업장별 현안이 생기면 관련 분야 전문가 5명 안팎으로 자문회의를 구성한다. 법률과 감정평가, 건축, 교통 등 여러 분야가 얽힌 사안을 함께 검토해 실효성 있는 해결책을 제시한다.

대민상담팀은 기존 주 1회였던 전문가 상담을 주 2회로 확대한다. 전문가가 구청에서 주민을 직접 만나 정비사업 절차와 법률, 감정평가, 분양가 등 재건축 전반을 상담한다.

이번 전문가 지원단 구성에는 현장의 민원 수요를 반영했다. 구가 최근 1년간 국민신문고에 접수된 재건축 관련 민원 800여 건을 분석한 결과, 갈등중재가 42.6%, 전문자문이 36.5%로 전체의 약 80%를 차지했다. 이에 구는 민원 발생 후 대응하는 데 그치지 않고, 전문가가 현장에 가서 갈등을 조정하고 해법을 제시하는 체계가 필요하다고 판단했다.

지원단은 구청장 직속 ‘강남 재건축 신속화합 T/F’와 연계해 운영한다. 구청장이 직접 T/F 단장을 맡아 전문가 지원과 부서 간 협업을 총괄하고, 재건축 단계별 현안을 신속하게 해결할 계획이다.

김현기 강남구청장은 “재건축 갈등은 사업 지연의 가장 큰 원인 가운데 하나”라며 “전문가 지원단이 현장에서 주민의 목소리를 듣고 합리적인 해법을 찾을 수 있도록 구가 전폭적으로 지원해 재건축 속도를 높이겠다”고 밝혔다.

신동아방송 강남구 이신동기자 news@sdatv.co.kr